ЖК Октябрьский

Жилой комлекс «Октябрьский» от застройщика Брусника - это современный городской квартал с двумя многосекционными полузамкнутыми домами и башнями-доминантами, окруженными единым зелёным двором. Этажность застройки варьируется от 8-10 этажей для домов до 17 этажей для башен. Идея проекта заключается в том, чтобы через архитектуру раскрыть характеристики окружающей среды. Потому в квартале спроектированы дома переменной этажности, а из квартир верхних этажей открывается вид на свободное зелёное пространство.
Чтобы сделать фасады домов более живым в отделке верхних этажей использованы декоративные панели с фактурой дерева. У квартир верхних этажей появляются открытые террасы различных габаритов. На первом этаже - отдельные входы и палисадники. Основной цвет фасада, напоминающий травертин, в сочетании с текстурой дерева создаёт атмосферу загородной архитектуры и поддерживают ландшафт.
Дома объединены пространством двора в концепции тихого сада с функциональным делением на зоны: для спорта, детских игр, неспешных прогулок. Двор будет закрыт от машин и благоустроен: 70% территории составит озеленение. Это 1500 кубических метров. Прилегающие к кварталу Октябрьский зелёные территории искусственной рукотворной дамбы и рощи будут благоустроены и объединены в единую ландшафтную систему.
Внутри квартала Октябрьский - приватное пространство для жителей. За счёт разной этажности домов сюда поступает достаточно света. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Для того, чтобы усилить ощущение личного сада, в квартирах на первых этажах сделаны террасы. На них можно отдохнуть с семьей и друзьями, провести время на свежем воздухе, но при этом оставаться в пространстве собственного жилья.
В ЖК Октябрьский прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску и велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки - сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В квартале Октябрьский используются большие лифтовые кабины. Достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.
В проекте жилого комплекса Октябрьский использованы новые планировочные решения - квартиры с террасами и витражным остеклением на первым этаже, в которых предусмотрен отдельный вход с улицы, а также двухуровневые квартиры со вторым светом и зенитными окнами. Типовые этажи наполнены квартирами с мастер-спальнями, постирочными, несколькими санузлами и гардеробными. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. В них отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры.
У квартир на первых этажах есть террасы - это небольшие приватные зоны с выходом из квартиры, на которых сделано ограждение и деревянный настил. Здесь можно организовать личный сад или детскую зону для игр. Террасы придают квартирам загородную функцию и улучшают качество жизни в городе. На типовых этажах спроектированы французские балконы, которые формируют дополнительные сценарии для жителей.

Схема квартала Октябрьский